Prodaja, Hiša, Dvojček, Ljubljana mesto

Hiša dvojček,  s prostornim vrtom in dvoriščem
Na mirni lokaciji v Kašlju prodamo zelo prostoren dvojček, ki se nahaja v naselju individualnih hiš. Hiša zgrajena 1974 se razprostira v 3 etažah, v njej sta urejeni dve stanovanji s prostorno kletjo. Parcela okoli ob hiši je v celoti ograjena. Manjši vrt ob hiši je preplet trajnic, grmovnic, sadja - idealen kotiček za počitek v naravi.

Pomembna prednost te hiše je, da  dopušča novemu lastniku nekaj prilagoditev prostorov glede na  njegove želje in potrebe, mirna in sončna lokacija z vso infrastrukturo v neposredni bližini. Hiša je zelo primerna za bivanje dveh generacij v ločenih gospodinjstvih. 

Velikost

• Hiša je sestavljena iz treh nivojev (PK + VP + 1), obsega 195,4 m2 bivalne površine in polkletno etažo.

• Zemljišče meri 334 m2

Razporeditev

• Polklet: kurilnica, drvarnica, kuhinja, 3 dodatni prostori, stranišče s tušem
• Visoko pritličje: kuhinja in dnevna soba imata izhod na pokrito teraso, ločeno stranišče, kopalnica, dve sobi
• Prvo nadstropje: kuhinja, dnevna soba, ločeno stranišče, kopalnica, dve sobi

Orientiranost

• S – J - Z

Prenova

• Prenova prvega nadstropje se je izvedla l. 2018. Zamenjane so bile inštalacije, nekatere talne obloge, obnovljena sta bila kopalnica in stranišče. Nadstropje je pridobilo odštevalni električni števec in svoje lastno ogrevanje na plin z lastno plinsko pečjo. Obnovljene so bile tudi vodovodne inštalacije v kuhinji,  kopalnica ima vodovodni odštevalni števec.
• V pritličju sta se prenovila kopalnica in stranišče z inštalacijo. 
• Obnovljena je bila tudi zunanjost objekta – l. 2002 je bila zamenjana streha, 2010 fasada. Po celotni hiši so bila zamenjana okna in vhodna vrata, garaži imata  dvižna vrata na daljinsko upravljanje.

Dodatne karakteristike

• Razpoložljivi priključki: vodovod, kanalizacija, elektrika in optika
• Ogrevanje: plinovod, etažna plinska peč (1 nadstropje), olje ali drva v pritličju
• Parkiranje: dve garaži, dvorišče
• Hiša ima direkten dostop do javne ceste

Opis lokacije in razpoložljiva infrastruktura
Hiša se nahaja na zelo mirni ulici. Popolnoma vsa potrebna infrastruktura se nahaja v bližini: LPP (številke 11, 12, 24, 26, 27), šola, vrtec, trgovina, zdravstveni dom, idr. Lokacija nudi številne sprehajalne in rekreacijske površine, ne daleč stran se nahaja novi bazenski kompleks. Obvoznica je zelo hitro dosegljiva.

Ostalo
Vpisano v ZK in kataster, vseljivo po dogovoru.

Prodajalčev ponudbeni pogoj je, da kupec povrne del stroška prodaje v višini 2% pogodbene vrednosti + DDV.

Vabljeni na ogled!

V kolikor morate pred nakupom prodati svojo nepremičnino vam z veseljem pomagamo, da vam prihranimo nepotreben stres in vam naredimo celoten postopek  čim bolj sproščen in optimalen.