Prodaja, Hiša, Samostojna, Ljubljana mesto

734.000 €

Opis

Samostojna meščanska družinska hiša 

V osrčju mirne in prijetne soseske Zelena jama je na prodaj družinska hiša, ki že ob prvem koraku v vas prebudi domačnost. Za dodatno prijetnost doma poskrbi toplina kamina, za eleganco pa visok strop, ki dajo občutek dodatne prostornosti. Gre za hišo, ki je bila ustvarjena za družino, ki si želi več prostora, več zasebnosti in blizu vse infrstrukture, ki jo potrebujemo za udobno bivanje. Hiša je ob prenovi ohranila bistvene arhitekturne značilnosti in dušo. Hkrati pa hiša nudi še nekaj potenciala, da si jo prikrojite po svojih željah in potrebah. 

 

Prenova

Hiša je bila v celoti obnovljena in dograjena l 1985, leta 2010 je bila narejena ponovna kvalitetna obnova, zaradi katere danes ponuja prijetno bivanje.

Obnovljeni so bili ključni in vitalni deli hiše:

  • zamenjana so vsa okna (troslojna alu / pvc)
  • dodatno izolirana fasada za nižje stroške ogrevanja (15cm)
  • vgrajena nova vrata
  • nameščene električne žaluzije za udobje in zasebnost
  • zamenjana in dodatno izolirana streha
  • povsem prenovljena kurilnica
  • osvežena in posodobljena notranjost hiše
  • popolnoma prenovljena glavna kopalnica s talnim ogrevanjem (2015)

Polklet hiše je bila osvežena in je lepo vzdrževana, nudi veliko potenciala za preureditev v bivalne prostore oz. si prostore preuredite po vaši želji. 

Hiša se prodaja opremljena.

Trenutno razporeditev

KLET: 2 sobi, shramba, wc in tuš, delavnica, kurilnica
PRITLIČJE: predprostor (vetrolov) – 5,37 m2
VISOKO PRITLIČJE: predprostor, wc, utility, kuhinja z jedilnico in ogromno dnevno sobo z izhodom na teraso (86,89 m2, od tega terasa 11 m2)
NADSTROPJE: predprostor, dve zelo veliki sobi, glavna kopalnica (76,73 m2)
GARAŽA z avtomatskimi vrati: 12,15 m2

Zaradi svoje prostornosti nudi nadstropje potencial za pridobitev vsaj še ene dodatne sobe. Dodatne sobe je zaradi velikih oken možno vzpostaviti tudi v polkletnih prostorih. 

Zakaj je ta hiša posebna?

  • popolna kombinacija tradicionalnega stila in modernega udobja
  • mirna, zelena lokacija v neposredni bližini centra Ljubljane
  • izjemna prostornost in razgibana razporeditev
  • idealna za družine, ki želijo več zasebnosti

Dodatne karakteristike

  • Razpoložljivi priključki: vodovod, kanalizacija, elektrika in optika
  • Ogrevanje: peleti in plin (možnost kombiniranja obeh), kamin 
  • Parkiranje: 1 parkirno mesto v garaži in 1 parkirno mesto pred garažo
  • Direkten dostop do javne ceste

Lokacija

Hiša se nahaja v mirni in zeleni soseski, ki nudi bližino številne infrastrukture. V neposredni bližini se nahajajo vrtec, osnovna šola, Šmartinski park, LPP in nakupovalno središče BTC. Center mesta je zelo blizu, hiter je tudi dostop do obvoznice.

Ostalo
Vpisano v ZK, vseljivo po dogovoru. 

Kupec ne plača stroška provizije. 

 

Lepo vabljeni na ogled!

Dodatno

  • Dodatno
    Balkon Klet Asfaltirana dovozna cesta Vrt Garaža Parkirišče
  • Priključki
    Elektrika Voda Kanalizacija Optika Plinovod
  • Ogrevanje
    Kamin Plin
  • Lega
    JZ
  • Luksuz
    Staromeščansko Klima Zelo sončno

Primerljive nepremičine