Hiša s prostornim vrtom, dvoriščem in pomožnim objektom z dodatno garažo
Na mirni lokaciji v Gmajnici v Komendi prodamo prostorno samostojno hišo. Montažna lesena hiša zgrajena 2001 je bila delno obnovljena in osvežena ter nudi udobno družinsko življenje. Hišo odlikuje uporabnost tlorisa in bližina infrastrukture.
Poudariti je treba, da ima lesena gradnja nizek vpliv na okolje v primerjavi z drugimi gradbenimi materiali. Prav tako je les odličen izolator in ima naravno toplotno in izolacijsko lastnost. Les resnično daje domu dodatno mehkobo.
Zaradi svoje velikosti ima hiša še dodatni potencial, lahko se jo prilagodi v dvostanovanjsko.
Velikost in razporeditev
Hiša je sestavljena iz dveh nivojev (P + M), obsega 393 m2 celotne površine, od tega je 164 m2 bivalne površine, shramba/delavnica 21m2 in ogromna garaža 52m2, ostala kvadratura predstavlja še neizkoriščen prostor.
Orientiranost
Gradnja in materiali
Za toploto montažne / lesene hiše poskrbi zelo kakovostna izolacija iz celuloznih kosmičev, ki je v stenah debeline 17 cm, pod streho pa 21 cm.
Hiša je bila delno prenovljena in osvežena. L. 2024 je bila v celoti prenovljena kopalnica, l. 2018 je bil nameščen nadstrešek in urejena terasa. V letošnjem letu pa je bila hiša v celoti osvežena.
Dodatne karakteristike
Opis lokacije in razpoložljiva infrastruktura
Hiša se nahaja na prijetni in sončni lokaciji sredi naselja. Vsa potrebna infrastruktura (šola, vrtec, trgovina, avtobus, idr.) je zelo hitro dosegljiva. Okolica ponuja številne rekreativne in zelene površine za kvalitetno preživljanje prostega časa.
Ostalo
Vpisano je v ZK, brez bremen, vseljivo po dogovoru.
Kupec povrne prodajalcu del stroška prodaje v višini 2% pogodbene vrednosti + DDV.
Lepo vabljeni na ogled!
