Prodaja, Stanovanje, 4,5-sobno, Ljubljana mesto

Štiriinpol sobno stanovanje 142,4m2  – 1. nadstropje - Ljubljana – Bavarski dvor  

V centru mesta, obdano z mirnimi ulicami, prodamo zelo prijetno štiriinpolsobno stanovanje, ki je bilo v celoti prenovljeno l. 2016. Staromeščansko stanovanje z zelo uporabnim tlorisom,  visokimi  stropi in opremo, ki poudari njegov čar, daje občutek domačnosti in prostornosti. Zaradi svoje lege in velikih steklenih površin, je izredno svetlo. Po meri narejeno pohištvo in malenkostne spremembe tlorisa so stanovanje naredile še bolj prilagojeno življenjskemu stilu družine.

Lokacija je centralna, pa vendar še vedno mirna, le nekaj korakov od Tivolija in starega mestnega jedra, v bližini je vsa infrastruktura potrebna za udobno bivanje.

Pomembna prednost tega stanovanja je staromeščanski čar, velikost bivalnih prostorov in mirnost okolice kljub centralni legi. Dva vhoda pa stanovanju omogočata, da je razdeljeno na dve enoti, kar pomeni, da je del stanovanje lahko tudi odlična investicija.

Razporeditev
Stanovanje je trenutno razdeljeno na dve enoti.

Manjša enota v celoti obnovljena in obsega manjšo kuhinjo, kopalnico in eno večjo sobo, ki služi kot prijetna dnevna soba in spalnica ter jedilnica.

Večja enota je resnično prostorna in obsega, prostoren hodnik iz katerega se dostopa do ostalih prostorov: prostorne kuhinje z manjšim delom za jedilnico, shrambo in prostornim balkonom. Ob kuhinji se nahaja kabinet, ločeno stranišče in zelo prostorna in svetla kopalnica s kotičkom za pranje perila. Na koncu hodnika se nahaja spalnica z lastno garderobo in manjšo kopalnico. Proti J je orientirana velika prehodna dnevna soba z jedilnico, skozi katero se prehaja v drugo spalnico. (tloris je prvotni in ne ustreza povsem današnjemu stanju)

Velikost 

• Neto tlorisna površina: 142,4 m2
• Uporabna površina: 127,2 m2
• Klet: 2 m2
• Parkirno mesto: na skupnem dvorišču za 2 avtomobila, najem v Kozolcu (50m stran) za 70 eur/mesečno

Orientiranost

• S - J

Prenova  -  2016

• optimizacija tlorisa
• zamenjane / obnovljene talne obloge
• nove kopalnice z vsemi inštalacijami
• nova kuhinja z vsemi inštalacijami
• nova oprema
• klimatiziranož

Prenovljena je bila tudi zgradba: streha 2023, fasada 2015

Dodatne informacije

• Ogrevanje: plinovod, etažna plinska peč
• Internet: optika
• Dvigalo: ne
• Balkon: da
• Etažirano

Lokacija
V okolici se nahaja vsa potrebna infrastruktura (trgovine, frizer, kozmetični salon, bar, pošta, banka, LPP, itd).

Kupec povrne prodajalcu del stroška prodaje v višini 2% pogodbene vrednosti + DDV

Lepo vabljeni!