Kaj je pomembno pri izbiri nepremičninske agencije?
Ko iščete pravega partnerja za nakup ali prodajo nepremičnine, je izbira nepremičninske agencije oziroma podjetja za posredovanje pri posredovanju z nepremičninami ključna. Ni vsaka agencija enaka – pomembno je, da izberete tisto, ki vam bo resnično stala ob strani in zastopala vaše interese.
Velikokrat je osebni kontakt preko telefonskega pogovora edini stik, na podlagi katerega se odločamo/te.
Samo kratek namig, da obstaja veliko drugih poti, kjer se lahko preveri delo, kompetence, mnenja strank, pretekle izkušnje strank, …. .
Prvi in najučinkovitejši način, ki kljub dobi digitalizacije in umetne inteligence ne bo nikoli umrl, so sporočila od ust do ust. Sledijo digitalne poti od družabnih omrežij, raznih portalov za klepet, uradne evidence nepremičninskih posrednikov, posnetki javnih nastopov, …. .
🧭 14 kriterijev, ki jih velja preveriti:
- Strokovna usposobljenost – Imajo licenco? So vpisani v register nepremičninskih posrednikov?
- Izkušnje in reference – Kako dolgo delujejo in kaj o njih pravijo njihove stranke? Več tukaj
- Osebni pristop in odzivnost – So dosegljivi, ažurni, vzpostavijo zaupanje?
- Razumevanje potreb in ciljev stranke - Mar ni odlično če se zastavijo skupni cilji v obliki SMART ( specifične, merljive, dosegljive, ustrezne in časovno določene)?
- Poznavanje lokalnega trga – Razumejo specifike vašega kraja in okolice?
- Sledenje trendom in spremembam na trgu - Kaj vpliva na spremembe cen nepremičnin tako na mikro lokaciji kot na celotnem agregatu nepremičnin določenega trga ( država, mesto, pokrajina, zaselek, ..)? Več tukaj.
- Kakovost predstavitve nepremičnine – Uporabljajo profesionalne fotografije, video oglede, 3D tlorise, opise?
- Strategija prodaje – Imajo jasen načrt glede oglaševanja, ciljne publike, promocijskih kanalov?
- Sodelovanje z drugimi agencijami – Znajo širiti prodajno mrežo in graditi povezave?
- Pravna in davčna varnost – Nudijo celovito pravno podporo in svetujejo pri davčnih vprašanjih?
- Preglednost stroškov – Je provizija jasno določena? Obstajajo skriti stroški?
- Celostna podpora do primopredaje – Vas vodijo skozi postopek od prvega srečanja do zadnjega ključa?
- Komunikacija - Vsaka korak prej in po vsakem koraku obvestiti naročnika. Ažurnost in iskrenost?
- Se zaveda dolgoročnega sodelovanja - Čeprav na prvi pogleda izgleda “one time deal” je vse prej kot to. Če dobro delaš, dober glas seže v deveto vas 😁, generacije se menjajo in vedno se kupuje, najema ali prodaja…. Torej, se splača pomisliti na dolgoročno sodelovanje?
🎯 Če želite začeti pogovor z agencijo, ki vse to združuje v osebnem pristopu – veseli bomo vašega klica ali sporočila. Prvi sestanek je namenjen vaši oceni nas in našemu razumevanju za izpolnjevanje vaših ciljev. Zato lahko samo pridobite. Vse kar vas stane je nekaj časa. Drugih obveznosti po prvem srečanju nimate.
